Dette er saken
Det private forslaget til reguleringsplanen som tar sikte på bygge hotell på Sand, har vært til politisk behandling to ganger. I 2024 ble de første planene avvist på grunn av høyde og manglende tilpasning til omgivelsene. Et bearbeidet forslag ble så behandlet i Hvaler kommunestyre i februar i år. Der ba politikerne om en markedsvurdering og en uttalelse rundt mulig flytting nærmere hovedveien. Da disse dokumentene forelå, ble planen lagt ut på høring.
Da høringsfristen gikk ut i sommer, var det kommet inn over 100 uttalelser – de aller fleste fra privatpersoner. Du kan lese alle innspillene i e-innsyn.
Her kan du se gjennom alle dokumentene som var til høring.
Innsigelser
Blant uttalelsene er det flere innsigelser fra offentlige myndigheter. Disse inneholder krav til endringer som må svares opp av initiativtakerne, noe som er hovedårsaken til at reguleringsplanen ikke er klar for politisk behandling nå i høst.
Østfold fylkeskommune har i sin innsigelse påpekt manglende kartlegging av kulturmiljøet i planområdet. Det gjelder særlig den tidligere steinbruddsaktiviteten. De fremmer også innsigelse som eier av fylkesveien, fordi de mener det er behov for bedre dialog og teknisk planlegging.
Statsforvalteren fremmer innsigelse for mangelfullt kunnskapsgrunnlag om viktig naturmangfold. De ber om utvidet kartlegging av sårbare arter i området.
Mattilsynets innsigelse gjelder behov for mer detaljerte planer for drikkevannsforsyningen. De er opptatt av at det blir nok drikkevann til omkringliggende områder om hotellet bygges.
Veien videre
Hanne Hermansen, enhetsleder Areal og byggesak i Hvaler kommune, sier det nå er opp til de som står bak planforslaget, hvordan de går videre med saken, før det til syvende og sist blir opp til Hvaler kommunestyre å avgjøre hotellets skjebne.
-Innsigelsene som er kommet inn, må løses før reguleringsplanen tas opp til endelig behandling i kommunestyret. Forslagsstillerne har overfor oss antydet at de har behov for å møte de instansene som har kommet med innsigelser, slik at de kan danne seg et bilde av hva som skal til for å løse dem. Vi som kommune må vente og se hva forslagsstillerne bestemmer seg for å gjøre videre. Det er vanskelig å si hvor lang tid det vil ta å få en avklaring, men det blir i hvert fall ingen politisk behandling av saken på denne siden av nyttår, sier Hermansen.
Sist endret: 14.04.2026